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海南国际创意港开园5年鲜见“创意” 有企业账号被封 开始下载

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海南国际创意港开园5年鲜见“创意” 有企业账号被封 简介

  据了解,海南灵狮创意产业投资有限公司正是“深圳市灵狮文化产业集团有限公司”为运营海南国际创意港项目,注册成立的一家公司。海南国际创意港一期:一楼:园区物业管理处新浪海南二楼:海口国家高新区控股发展有限公司

  【核心提示】今年3月8日,一则“猪八戒网联手灵狮集团进军海口,建设国内第一个‘互联网+文化’产业园”的消息,令“灵狮集团”再次走进公众视野;早在2011年,媒体曾公开报道称,由“灵狮集团”运营的海南国际创意港项目,引入“灵狮模式”的同时,针对海南产业基础和特色,围绕海南国际旅游岛建设的实际战略需求出发,在3年市场培育期内,将海南国际创意港建设成为有80家以上创意龙头企业集聚,以产品创新、品牌创新为特色的创新设计服务外包基地。

  如今5年过去了,“灵狮集团”再次高调“进军海口”;那么,5年来,由“灵狮集团”运营的海南国际创意港项目是否实现了预期目标?对海南社会经济发展起到了什么作用?连日来,南海网记者对此调查发现,备受媒体关注并多次报道的海南国际创意港,一期项目创意产品体验中心大门紧锁,室内已经带有霉味;二期项目实则为各种培训班、商贸公司、药业公司等企业租地集中办公的场所,实难与“创意”联系在一起。

  资料图:2011年4月1日,海南国际创意港内工作人员演示操作3D立体成型机。南海网记者陈望摄

  今年3月8日,猪八戒网联手灵狮集团进军海口的消息经媒体报道后,“灵狮集团”再次走进公众视野。

  说起“灵狮集团”,网友或许并不陌生。4月5日,南海网记者登录“全国企业信用信息公示系统”查询发现,2010年11月8日,由“深圳市灵狮文化产业投资有限公司”出资600万元与自然人股东“钟腾”出资400万元,注册成立了“海南灵狮创意产业投资有限公司”,公司法人代表为:向帅兵。

  不过,记者通过该系统并没有查询到“深圳市灵狮文化产业投资有限公司”的信息;而查询“深圳市灵狮文化产业集团有限公司”可见,该公司法人代表同为:向帅兵。

  据了解,海南灵狮创意产业投资有限公司正是“深圳市灵狮文化产业集团有限公司”为运营海南国际创意港项目,注册成立的一家公司。公司经营范围包括:礼仪庆典策划、展览展示(不含旅行社业务),企业形象策划,文化活动策划,文化用品及礼品的设计,工艺品及日用品、文化办公用品销售,房地产经纪,物业服务。

  公开资料显示,2011年4月1日,海南国际创意港正式开园运营。媒体曾报道称,至开园已入驻69家国内外高端设计企业及机构,带动超过1600名创新型产业人才集聚海南。建成海南第一个文化产业公共服务平台,2011年实现后端产业带动产值32.6亿元,形成海南首个文化产业集聚区。

  转眼5年过去了,海南国际创意港如今运营状况如何?园区到底入驻了多少家国内外高端创意企业及机构呢?实现了之前媒体报道中所提到的“后端产业带动产值32.6亿元”了吗?

  “你要打听海南国际创意港?不是快倒闭了吗?反正是快了。”今年3月底,南海网记者联系到了一位曾报道过海南国际创意港当年开园运营的记者李(化姓)先生,当记者向对方了解有关海南国际创意港现状时,李先生“呵呵”一笑,如是回答记者。

  3月26日,南海网记者来到位于海口市滨海大道的海口市政务中心走访,海南国际创意港一期项目就在这里。记者走近海南国际创意港(一期)发现,承载创意产品、迎接市民参观的创意产品体验中心大门紧锁,透过玻璃橱窗可见,展示厅内一排排的陈列柜上,摆放着皮包、笔记本、瓷器等所谓的创意产品。一名工作人员坦言,创意产品体验中心早已关门谢客。

  4月6日中午,南海网记者以租房为名,再次到海南国际创意港(一期)探访,看到有人要租房,园区管理人员带着记者打开门进入创意产品体验中心。

  进入体验中心,记者能够明显闻到一股霉味,创意产品展示平台上的一些卡包、皮包、笔记本等已经因长久没有人打理而落下灰尘,褪色、变形。负责管理体验中心的工作人员称,这里早已关门,只是偶尔开门通通风。

  4月2日,南海网来到位于海口市民生东路的海南国际创意港(二期)项目所在地走访时看到,这里原是海口市龙华区政府办公所在地。而今,当年的龙华区政府办公楼大门前,悬挂的牌子上已经为:海南国际创意港(二期)。

  南海网记者走进办公楼一楼后看到,一楼大厅门外张贴着一张面向园区客户、没有加盖公章的《关于房屋拆迁的紧急公告》,公告称:海南国际创意港二期项目已列为海南省重点文化产业项目,近期将启动建设新的创意产业大厦,主要用于文化创意、广告产业园区建设。建筑物将于4月20日拆除。要求企业4月15日前搬离园区。

  而记者走进办公楼一楼发现,一楼一家广告公司已经人去楼空,另外一家所谓的创意企业其实是一家名为“童墨童彩”幼儿学画培训班。据幼儿学画培训班工作人员介绍,他们从去年开始,来此租房办班招生,教孩子学画已经一年多了,且办公楼内并非只有这一家培训班。

  随后,南海网记者又来到二楼实地走访发现,二楼一家职业培训学校也已关门。记者对整个办公楼三至六楼走访,发现只是几家药业公司、商贸公司和培训班在此办公,有的公司人去楼空。

  据一家机构负责人介绍,他们在此租房办公约半年时间,由于平时很少有人在办公场所,租的房子通常空闲。该负责人坦言,据他了解,并不知道楼内哪家企业算是有创意的企业。

  2012年2月21日,媒体公开报道称,海南国际创意港总体按照“一港三园”的规划进行开发建设,其中,第一园、第二园总投资15亿元,第三园将于当年年内进入规划和立项阶段。

  海南灵狮创意产业投资有限公司(以下简称“灵狮公司”)总经理刘勇利当年接受媒体采访时曾公开表示,计划用3年的市场培育期,将海南国际创意港建成有80家以上创意龙头企业集聚的创新设计服务外包基地。

  南海网记者登录“灵狮集团”官网看到,企业的项目规划中曾公开称,至2017年,园区将建成“一港三园一中心”的总体布局,将集聚超过350家以上文化创意总部集群,服务半径覆盖整个泛珠三角,年直接产值超过50亿、带动产值超600亿的以旅游产业创新、热带农业创新和新能源产业创新为特色的区域性创新中心和专利产品转化与采购基地。企业官网还在其建设成果成果中宣称,2013年实现后端产业带动产值82.6亿元。

  如今5年过去了,海南国际创意港运营情况如何?连日来,南海网记者深入园区调查时,园区工作人员称,目前园区共入住企业约50家,其中一期项目中有30多家。

  6日中午,南海网记者以租房为由,在园区一期项目3楼发现,这里过去是一家文化体育产品集团在此办公。如今,公司已关门走人。至于这家企业为何会离开,灵狮公司招商部工作人员文先生称,主要是因为该公司账号被封了,没有钱交房租所以就搬走了。

  南海网记者对园区走访时,工作人员曾透露,园区入住的企业前3年都是免费入住的。此后,灵狮公司开始向入住企业收取房租,而项目用地则都是政府向“灵狮公司”免费提供的。尽管如此,公司并不赚钱。

  园区工作人员文先生称,如果记者要租房,除了每月房租按每平方米55元计算外,还要交10万元的房屋转让费。

  当记者问到园区运营情况时,对方的回答令记者感到很是意外。“我们现在还在赔钱。”文先生称,虽然场地是政府免费提供使用,但因为要管理园区,支付管理费用,所以现在并不赚钱。

  南海网记者为调查海南国际创意港的整体运营情况,多次到海口国家高新技术产业开发区管理委员会(以下简称:海口高新区管委会)、海口市龙华区政府以及海口市国土局、规划局、住建局、直属机关事务管理局等多个部门走访了解到,海南国际创意港一期项目此前由海口高新区管委会管理。至于二期项目,海口高新区管委会称由龙华区管理,龙华区委宣传部相关人士则称属于市政府管理。

  海口高新区管委会相关人士接受南海网记者采访时称,海南国际创意港确实是政府招商引资项目。为扶持企业发展,政府提供了免费办公用地和物业等优惠政策。不过,海南国际创意港一期项目由于缺少人气,运营情况很不理想,而企业对管委会制定的“带来多少税收、形成多少产值、引进多少家企业”等各相考核指标不满意,认为自己是政府引资项目,管委会管的太多,并埋怨政府支持力度不够。

  同时,由于创意港一期的二楼和五楼,为海口高新区管委会所属国企:海口国家高新区控股发展有限公司使用,灵狮公司向管委会发函要求支付每月4万元租金。“政府给企业免费提供场地和物业,企业反过来向政府要钱,你灵狮又不是业主,使用场地又是政府免费提供的,收费毫无依据和道理。”该人士表示,综合上述种种原因,企业与管委会之间存在很大分歧,所以,早在一个月之前,管委会已向市政府递交报告,提出退出对创意港的管理。

  另据该人士透露,政府与企业之间的协议向其提供免费使用3年办公场所。如今,3年时间早已过去,海口市政务中心物业部门去年就已发文对其进行清退未果。

  海南国际创意港一期:一楼:园区物业管理处新浪海南二楼:海口国家高新区控股发展有限公司

本文转自当客资源站

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Tag: 创意产品展示摆放

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